Kategorier
Artiklar

Ventilkontroller för alla

En OVK-besiktning är obligatorisk för många, men inte för alla. Med jämna mellanrum behöver ventilsystem i alla hus gås igenom. Det kan samlas damm och mindre trevliga ämnen i alla ventiler.

Sedan början på 1990-talet har så kallade OVK-besiktningar varit obligatoriska för flera typer av fastigheter. Besiktningen innebär att byggnadens ventilationssystem ska gås igenom av en certifierad expert. Anläggningens skick kontrolleras och om det finns fel ska dessa åtgärdas inom sex månader. En besiktning där ventilationssystemet har kunnat godkännas genererar ett diplom som sedan kan placeras på en synlig plats i den berörda fastigheten. Bakgrunden till OVK-besiktningen är att man sett att många byggnader haft en mycket dålig inomhusmiljö. Tanken med kontrollen är tudelad – dels behöver människors hälsa skyddas, dels hjälper kontrollen till att hålla byggnaderna i sig i gott skick.

Vilka typer av byggnader behöver genomgå OVK-besiktningar?

Olika typer av fastigheter behöver kontrolleras enligt något olika kriterier. Detta beror både på vilken typ av ventilation som används i fastigheterna och i vilket syfte byggnaderna används. De strängaste reglerna gäller där de känsligaste delarna av befolkningen kan drabbas. Oavsett ventilationssystem ska byggnader som förskolor, skolor och vårdlokaler inspekteras var tredje år. Fel måste åtgärdas inom sex månader, och sker inte detta utdöms viten. Fastigheter som används som flerbostadshus eller kontorslokaler eller liknande samt har FT- eller FX-ventilation inspekteras var tredje år även de. Samma typ av byggnader men med S, F eller FX-ventilation ska inspekteras var sjätte år. En- och tvåbostadshus är undantagna från regeln. Där behöver en inspektion endast ske vid installationen och behöver inte upprepas. Läs mer om OVK besiktningar på denna hemsida: https://www.ovkbesiktning.nu/

Kategorier
Golv

Golvslipning – den bästa vägen till ett nytt golv

Ett nytt golv har en förmåga att höja intrycket av ett helt rum. Rummet får en helt annat framtoning. Det känns öppnare, renare, ljusare och fräschare. Alla möbler höjs upp och det totala intrycket blir också mer inbjudande. Ett nytt golv är emellertid inte synonymt med att köpa ett nytt sådant och lägga in. Nej, här vill vi slå ett slag för en lite bortglömd lösning: golvslipning. Golvslipning är ett alternativ som har en förmåga att göra ett äldre golv som nytt igen. Detta till en betydligt billigare kostnad också. Alla golv går inte att slipa – det är det första man måste undersöka. Har du exempelvis ett laminatgolv så går detta normalt inte att slipa upp. Har du ett väldigt gammalt trägolv så kan det också vara problematiskt att slipa. Detta helt beroende på att det också måste finnas en slipmån – ett golv går, baserat på tjockleken, bara att slipa ett antal gånger. Detta kan du ta hjälp med att undersöka. I övrigt så finns det goda möjligheter att slipa nästan alla golv. Oavsett om du har ett massivt trägolv, ett skeppsgolv eller en finare parkett så kan man slipa och göra fint. Fördelar med golvslipning Om man ser fördelarna med en golvslipning så finns det några som verkligen sticker ut. Vi radar upp dem här nedan:

  • Priset. Även om du väljer att slipa golven professionellt och där du anlitar ett företag så kommer du att komma avsevärt mycket billigare undan än om du köper ett nytt golv. Tjänsten golvslipning är dessutom Rot-berättigad så genom det kan du ytterligare sänka priset för arbetskostnaden.
  • Skönheten. Man talar ofta om patina och patinering. Äldre saker och föremål har skaffat sig en aura som det tar lång tid för nya föremål att tillskansa sig. Golv är definitivt inget undantag från detta. Ett äldre golv har en inneboende skönhet och en egen personlighet. Det enda som krävs är att slipa bort det översta lagret, applicera en ny ytbehandling och låta den torka in för att skönheten ska framträda igen. Ett nytt golv kan ofta kännas som både opersonligt och lite sterilt.
  • Personligheten. Trä är ett levande material som rör sig i takt med väderomslag och skiftningar i temperatur och fukt. Det gör att ett nytt golv behöver tid för att hitta sig självt. Ett äldre golv har redan gjort detta och utvecklat ett unikt uttryck och en egen personlighet.
  • Möjligheten att förändra. Ytbehandlingen avgör hur det nyslipade golvet ska se ut. Genom att välja olja får du varmare framtoning. Genom lack får du lite mer glans – men också ett överlägset skydd. Ett mellanläge mellan dessa är hårdvaxolja. Man kan även välja att färga golvet genom pigmentering och då i vilken färg som helst. Möjligheterna är oändliga och det är bara att försöka hitta inspiration för hur du vill att ditt golv ska se ut efter avslutad slipning.
  • Dammfritt. Vi sparar den bästa nyheten till sist. Att slipa golv har länge varit synonymt med att hitta slipdamm överallt i bostaden – och flera, flera månader efteråt. Det är det inte längre. Dagens maskiner är mer effektiva och suger upp lejonparten av dammet direkt. Du kommer fortfarande att få täcka rummet där slipningen ska ske, men du behöver inte oroa dig för att hitta damm i strumplådan, bland besticken eller bland dina finkläder.

Du kan hitta mer information om golvslipning här: golvslipningvästerås.se

Kategorier
Artiklar

Kan du spara pengar genom att se över din bostad?

Det finns idag många verktyg att skaffa sig en lägre kostnad i sitt hus. Många villaägare låter saker och ting puttra på som vanligt och väljer i och med detta också att betala mer pengar än nödvändigt. Vi tänkte gå igenom några saker som kan hjälpa dig att få lägre kostnader i ditt hem.

Man får en räkning – man betalar den och detta utan att vidare granska vad det egentligen är för summa man betalar. Den summan kan, i jämförelse med andra, vara väl tilltagen och hög. Det går att ändra på.

Förändringar som kan spara pengar

Vi tänkte rada upp några förändringar som kan ge dig mer pengar i plånboken. Enklast blir om vi gör detta via punkter och då enligt följande:

  • Energi och uppvärmning: Att byta energikälla och exempelvis välja att värma upp huset genom bergvärme är ett ypperligt exempel på där man kan spara stora pengar som privatperson. Bergvärme – om det fungerar där man bor och om borrhålet blir rätt dimensionerat – kan sänka de årliga kostnaderna med närmare 80%. Det gör naturligtvis skillnad och det gör det redan från dag ett. Kruxet? Bergvärme bär en hög kostnad för installationen. Runt 100.000 kronor får man vara beredd att lägga. Bergvärme kan dock emellertid ses med två andra fördelar i åtanke. Dels i form av en värdeökning av bostaden och dels också som en att du gör miljön en tjänst. I och med att energin hämtas från berggrunden där lagrad solenergi finns så är det också grön sådan. Du bidrar till en bättre värld, samtidigt som du får lägre kostnader och enklare skötsel. Win-Win-Win.
  • Byt fönster och se över taket. Oavsett vilken uppvärmning du har så kommer täthet och isolering att vara avgörande i dina kostnader. Även om bergvärme potentiellt kan sänka dina kostnader ganska rejält så kommer det inte att ske per automatik. Har du ett energiläckage så kommer den varma luften ändå att försvinna ut i tomma intet – samtidigt som kall luft kommer in. Det ger dig ett sämre inomhusklimat och en uppvärmning som jobbar i onödan. Primärt handlar det om två områden – fönster och tak – som står för energiförluster. Tyvärr är båda dessa dyra att byta ut, men i många fall kan man genom olika korrigeringar – fönsterrenovering och takrenovering – skapa bättre förutsättningar. Gemensamt för båda dessa är att man gör bäst i att ta professionell hjälp. I synnerhet gäller de fönsterrenovering där man gör varje ruta mer energieffektiv genom att man sänker U-värdet.
  • Byt elsystem: Genom att anlita en behörig elektriker – viktigt! – så kan man få lägre elkostnader. Många äldre hus har elsystem som inte klarar av den belastning vår nya tid kräver och det är inte bara kostsamt – det är även farligt. En elektriker kan även koppla in smarta lösningar som gör att du förbrukar mindre el i hemmet. Ett annat sätt att få lägre kostnader för elen är att se över vilka alternativ som finns för elbolag. Du kan, på samma sätt som vid exempelvis val av bank eller försäkringsbolag, sondera terrängen lite och genom att jämföra olika bolag och erbjudanden sänka dina kostnader.
  • Underhåll. Som villaägare tjänar man stora pengar på att hålla kontroll över sitt hus. Ta gärna hjälp av exempelvis en snickare, en takläggare och/eller en rörmokare för att få en professionell bedömning av skicket på olika detaljer. Det ger dig en bra möjlighet att planera och lägga undan pengar. De akuta skadorna är de som kostar allra mest. Genom att agera i ett förebyggande syfte tar man själv kontroll över både situationen och kostnaden.
Kategorier
Badrum

Ta hjälp med din badrumsrenovering

Badrummet ligger alltid i topp över förändringar i hemmet. Många drömmer om ett nytt badrum och man vill genom detta också få lite högre levnadsstandard. Idag så finns det också ett väldigt stort urval av produkter och lösningar; något som gör att man kan komma ganska billigt undan rent materialmässigt.

I en tid där stress blivit ett hot mot folkhälsan så har fler och fler börjat söka vägar för att få mer lugn och harmoni i livet. Man försöker träna mer regelbundet, man försöker lägga telefonen och sociala medier åt sidan och man försöker att skapa platser där man får vara ifred, ladda sina batterier och återhämta sig utan krav på en motprestation.

Det senare gör att en badrumsrenovering blivit populär. Genom att fräscha upp ett badrum så få man en oas i hemmet; man låser dörren, man fyller badkaret med varmt vatten, man kryper ned och känner ett lugn sprida sig i kroppen. Det är, för många, en dröm och där även många, som sagt, tagit steget att förverkliga denna. Planerar du en badrumsrenovering i ditt hem? Vårt råd är att du tar hjälp med det projektet.

Problem att renovera badrum utan hjälp

En tumregel då det handlar om renovering är att så fort det finns vatten så bör man dra öronen till sig. Vatten kan leda till fuktskador och allvarliga vattenskador. Ett badrum måste därför också renoveras med både kunskap och med rätt material. Man får renovera på egen hand – men, enligt oss, så bör man låta bli.

Det som kan ske är att du som privatperson drabbas av en vatten- eller fuktskada som en följd av egen försumlighet där du helt enkelt gjort fel – du kanske missat att sätta fuktspärrar eller monterat avloppet på ett icke-fackmannamässigt-sätt. Det leder också till att det i slutändan blir du som tar kostnaden.

Ditt försäkringsbolag kommer att utreda vad som hänt. Visar det sig att exempelvis en fuktskada kan härledas till ett undermåligt arbete av dig så kommer de heller, mest troligt, inte att ersätta dig och ta de kostnader som krävs för att återställa badrummet. Det här är långt ifrån ovanligt.

Gör vissa saker själv – ta hjälp med andra

Det finns olika upplägg för hur man kan ta sig an en badrumsrenovering. Vissa delar kan man sköta på egen hand – montering av exempelvis skåp, speglar, krokar och till och med av tvättställ och toalett. Andra delar – i synnerhet rördragning och olika inkopplingar – bör man ta hjälp med.

Har du planerat för golvvärme så måste du också låt en behörig elektriker sköta den biten, samma sak gäller för övrigt om du tänkt dig att sätta spotlights i taket. Du bör även låta installationen av exempelvis tvättmaskin och torktumlare utföras av en professionell installatör.

Kakel och klinker är saker som du kan sätta upp på egen hand. Det kan en vanlig lekman klara av, men var då också beredd på att det tar tid och att det kan bli några fel innan man får in snitsen. Räkna, kort sagt, med svinn.

Totalentreprenad – en bra lösning

Om du däremot känner att du vill slippa allt jobb själv med din renovering av badrummet så är totalentreprenad en lösning som rekommenderas. Genom den formen så får du hjälp – från start till mål – av en och samma firma. Det ger större säkerhet, det ger ett effektivare jobb och det brukar även – tvärtemot vad många tror – också i slutändan bli billigare.

Istället för att du håller på att organisera och kontakta olika företag för varje del av projektet – en elektriker, en rörmokare, en plattsättare och så vidare – så anlitar du en firma som sedan tar tag i alla delar. Den lösningen ger dig även en möjlighet att, på ett tydligare sätt, följa- och påverka arbetet.

Dessutom är det bra vid eventuella problem i framtiden då du direkt vet vem som gjort jobbet – och vem du ska kontakta för korrigering enligt den garanti du fått.